分分10分快3注册成都老小区居民半夜回家 被收开门费引热议

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  “晚上还还还可以 12点,门卫就不给我开门了,要开门先给两元开门费。”市民邓女士日前向成都晚报记者反映,此人 交的小区管理费就包括门卫费,为什晚点回家需用交开门费?为小区居民开门有的是门卫应该做的吗?

  记者昨日采访了20位住在不同老旧小区的居民,其中18位市民称所住小区门卫会对晚归居民收取1-3元不等的开门费。记者发现,收取开门费的小区大多建于上世纪90年代,且多数是自治小区。小区门卫一致认为,开门费收的是“辛苦费”,该收,有市民对此表示理解,有的是市民认为开门费还还可以都还还可以 标准,收得不合理。

  市民反映 每月10元门卫费 需用收开门费

  邓女士家住蜀汉路4号瑞西小区7栋。她说,此人 每个月有的是交10元门卫费,需用交开门费,并且开门费最近在还还可以都还还可以 任何人告知的状态下由1元涨至2元。“门卫对什儿 人收1元,什儿 收2元,有的人开门费都需用80元包月了,我需用求也包月却被拒绝。”邓女士抱怨道。

  6月9日晚聚会后,邓女士赶在23时80分回到7栋门口,没想到门并且关了,门卫要求她给两元钱开门费。双方僵持不下,邓女士报了警。10日午夜,黄忠派出所民警到达现场,经过调解双方达成一致,“每天开门时间为早上6:80-23:80。什儿 时间,进门一次收取1元开门费。”

  11日下午记者到瑞西小区7栋探访,看得人门卫室外张贴的“黄忠辖区单位、社区院落安全防范制度”上注明:门卫早上6:80开门,5月1日-10月1日24:00关门,10月1日-次年4月80日23:00关门。

  “7栋一个多单元54户,每户收10元门卫费,有时帮业主缴水电气费也会收10元代收费。待遇太低了,删剪加完还还可以 180元。”65岁的门卫刘大山告诉记者,其他同学是自治小区,开门费每天还还可以都还还可以 几个钱,每晚要起来开门五六次,多时上十次,夏天还好,冬天起来吹了冷风,一晚睡不着,开门费收的是“辛苦钱”。

  记者随机询问几位小区居民,其他同学对开门费表示理解,有的是人认为每月都交了门卫费,需用收2元开门费确实不该,“涨价也没跟其他同学协商过,谁规定要交2元?”居民魏女士说。黄忠街道金沙公园东社区工作人员介绍,瑞西小区共12栋,全属于自治小区,门卫有的是各栋居民开居民大会选的,门卫收入由全体业主协商决定。

  记者调查 有小区进出一趟要10元 有小区上夜班可免费

  是有的是还还可以都还还可以 邓女士所在小区占据 收取开门费的状态?记者采访了20位住在老旧小区的居民,大累积居民称门卫会收1-3元不等的开门费,收取夜间开门费的老旧小区大多建于上世纪90年代,且多为自治小区,个别有物管的小区也要收开门费;小区关开门时间多为24:00-6:00,超出范围的收取开门费;累积小区提供“包月开门”服务,20-80元不等。

  “10年前就要收1元的开门费,离米 两年前没经过任何商量就涨到2元。”家住双林巷9号院的夏先生介绍,“规定晚上11:80关门,结果11点就关了。”他称,夏天早上7点出门还得给开门费,心里不太乐意。“有并且回来都很晚了,你按了门铃,他就在铁门里面看着你,并且你没拿钱,他就不开门。”该小区文女士说。

  住在青羊区鼓楼北三街63号院的段先生说,五六年前小区每天23点后就要收开门费,“我住得久、和门卫熟,每次一两块。刚住这里的人,晚上出这栋楼要交2元,出外面大门需用交3元,一一个多多多 来回要花10元,有的是些‘出不起门’了。”他认为,楼栋收开门费为了安统统需用理解,但大门也要收就不太合理。负责看守楼栋门的邓阿姨表示,小区住的多为老年人,需用晚上开门的一般有的是租户。

  “一到晚上,随便哪些地方人,假使 给开门费都都需用进来。有时一一个多多多 月小区就要被盗三四次,其他同学家也被盗过。”家住九里堤南路84号某单位宿舍的徐先生告诉记者,门卫履职还还可以 位,更不愿给开门费了。

  该小区是电梯公寓。门卫告诉记者,不认识的人不要装在 来,新住户会登记,找人的会让住户下楼来接。对于徐先生反映的被盗状态,其称“每个小区有的是被盗状态,不止其他同学什儿 个多 ”。

  家住肖家河小区的杨女士说,她所在的小区是1991年建成的老小区,由居民出钱请门卫。“小区有规定,并且其他同学上夜班,可到社区申请,就不交开门费了。确实我也上夜班,并且确实门卫辛苦,还是会给。”

  【各方观点】

  社区:不对开门费作指导

  “其他同学社区不对开门费收取作指导。”成华区猛追湾街道建华社区居委会主任陈晓红说,辖区内不少小区是居民自治院落,收取开门费是由居民、居民自治小组与门卫协商。不少院落门卫工资较低,辖区内不管否是物管,收开门费有的是需经过社区,大多数居民还是理解的。

  “门卫收费属此人 行为,平时其他同学都会主动给什儿 两块。”建华南巷9号院居民自治小组组长邓大姐介绍,居民每个月交的80多元管理费不包括开门费。今年有居民牵头提出制定小区自治公约,“其中提到每晚超过时间后收开门费,其他同学也都同意。”公约今年2月并且公示,此前给开门费基本是居民约定俗成的。

  物业:门卫下班后无开门义务

  “其他同学这边收的物业费是0.3元/平方米,那我就很便宜。”双林巷9号院的物业公司魏主管告诉记者,不少老小区有的是请的一一个多多多 门卫,年龄一般比较大,24小时有的是值守,一年36十天有的是上班,任何人有的是需用休息时间的,超过一定时间进门收取1元钱不为过。

  他认为,确实门卫是物业公司请的,但作为物业工作人员也只在上班时间有义务服务,下班后就还还可以都还还可以 什儿 义务了,“双林巷9号院是原农行宿舍,当时有规定,晚上11点关门,早上六七点开门,照理说,开门时间才是门卫上班时间,要求门卫起来开门统统要收钱,并且收几个钱,统统 门卫和居民此人 协商。”

  物价部门:“开门费”实行市场调节价

  邓女士曾向相关部门反映门卫收取开门费一事,金牛区发改局的答复是“夜间开门服务收费价格实行市场调节价”。开门费该不该收,该收几个?记者查阅相关政策,成都市中心城区小区物业服务一般包括洁净卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用以及经业主同意的什儿 费用等,并未明确提出“开门费”。对于物业服务收费实行市场调节价的,具体收费标准也由业主与物业服务机构在物业服务合同中约定。

  【律师说法】

  自治小区收开门费违反业主出入自由规定

  四川英济律师事务所律师陈逢逢告诉记者,自治小区业委会聘请门卫工作人员对小区进行管理是合法的,但收取业主开门费是违规行为,是不合法的。并且国家无任何相关规定业主进入小区要收取一定费用,收取开门费违反了“业主出入小区的自由”。

  对于门卫工资低的问题 ,陈律师认为,门卫在上岗时有的是并且了解到什儿 工作并且晚上随需用为业主提供开门服务,并且他仍然同意上岗,就等于同意担负起这份义务,应该站好每一班岗。并且认为待遇低,都需用反映给业委会,由业委会与业主大会开会商议通过提高什儿 收费标准(如停车位)来提高门卫待遇。

  成都晚报见习记者 章玲 实习生 肖心雨 谢莉莉 摄影 孙琳

  川大竹林村公寓门口告示牌上标有夜间开门费字样

  累积受访小区

  收取开门费状态

  点位1:

  蜀汉路4号瑞西小区

  23:80-6:80

  1元开门费,包月80元/月

  点位2:

  跳蹬河南路3号1栋

  24:00-6:00

  1元开门费

  点位3:

  二环路北一段86号附1号

  学堂南苑小区

  24:00-6:00

  1-2元开门费,包月20元/月

  点位4:

  方正东街5号院

  24:00-1:00

  1元开门费

  1:00-6:00

  2元开门费

  点位5:

  九里堤南路84号

  24:00-6:00

  1元开门费

  点位6:

  九里堤南路99号院

  24:00-6:00

  1元开门费

  点位7:

  四川大学竹林村公寓

  24:00-6:00

  1元开门费

  点位8:

  鼓楼北三街63号院

  23:00-6:80

  两道门,一道2元,一道3元

  进出一次交4次钱共10元

  点位9:

  双林巷9号院

  23:80-6:80

  1-2元开门费

  点位10:

  肖家河小区

  23:80—6:00

  1元开门费,并且上夜班

  都需用申请不收开门费